Разработка архитектурной концепции

Решения по развитию земельного участка должны соответствовать определенным нормам и регламентам, действующим в конкретном населенном пункте. Разработка архитектурно-градостроительных концепций и определение перечня необходимых для их выполнения работ осуществляется на основе технического задания предоставляемого заказчиком. Компания FULCRUM предоставляет услуги по разработке концепций и технико-экономических обоснований для территорий, планируемых под застройку объектами производственного и коммерческого назначения.

Особенности и цели разработки

Архитектурный проект выполняется в виде эскизов, отображающих инженерные, эстетические и экономические решения, определяющие внешний вид и планировку строения. При его создании учитываются следующие факторы:

• визуальная привлекательность и удобство застройки;
• гармоничное сочетание с общим стилем окружающих зданий и соответствие действующим требованиям;
• активное использование современных стандартов качества и технологий;
• транспортная и пешеходная доступность для всех слоев населения, в том числе и для маломобильных граждан.

Разработка решений требуется в рамках проектирования новых строительных объектов или глобальной реконструкции зданий. Согласование проекта в надзорных органах выполняется до утверждения проектно-сметной документации.

Как мы работаем

Сотрудники компании ознакомятся с генпланом населенного пункта и выполнят расчет технико-экономических показателей. В процессе работ анализируются особенности транспортной развязки, наличия и развития расположенной рядом инфраструктуры. Также изучаются:

• действующие правила застройки и пользования землей;
• охранные и санитарно-защитные зоны;
• правовое положение застраиваемого земельного участка.

После окончания работы разработанная концепция выдается заказчику для согласования. Документ позволяет наглядно обосновать предложения по использованию территории. Создание такого плана на начальном этапе проектирования — отличная возможность сократить финансовые расходы, как на этапе строительства, так и при дальнейшей эксплуатации здания.